Hanau: Luxuriöse 4 ZW mit Balkon direkt an der Kinzig!

Preise

Kaufpreis

399.000,00 EUR

Außen-Courtage

2,5%

provisionspflichtig

verfügbar ab

August 2025

Flächen

Etage

Wohnfläche

90 m²

Etagen

Etage

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Austattung

Einbauküche

Wanne

Dusche

Keller

Personenfahrstuhl

Garage

true

Fliesen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und 36 Wohneinheiten direkt an der Kinzig. Das Gebäude wurde 2019 nach neuestem energetischem Standard erbaut. Über den langen Flur gelangen Sie rechterhand in das Gästezimmer und das moderne Bad mit Wanne Dusche. Links befinden sich das Schlafzimmer und eine großzügige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss an den Flur gibt es rechterhand ein schönes und helles Esszimmer mit Balkonzugang. Links befindet sich die hochwertige, offene Küche mit Wohnzimmer und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Der PKW-Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Feinsteinfliesen, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung in zentraler Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt an der Kinzig in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hanau ist mit seinen 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens und verfügt über einige tolle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Unter anderem findet der Hanauer Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag auf dem Neustädter Marktplatz zu Füßen des Brüder-Grimm-Denkmals statt und gilt, ganz nebenbei, als einer der schönsten und größten in ganz Hessen! Schulen, Kitas, Ärzte, Krankenhäuser der Maximalversorgung sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle gut zu erreichen. Sehr gute Bus- und Bahnverbindung, sowie eine gute Anbindung auf die B43a und die BAB 45 und BAB 66 sind gegeben.