Gedern-Wenings: Sehr gepflegtes 2 FH mit ELW, Pool, Carport und großem Garten!

Preise

Kaufpreis

469.000,00 EUR

Außen-Courtage

provisionspflichtig

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

834,00 m²

Etagen

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Anzahl separates WC

Austattung

Einbauküche

Wanne

Dusche

Keller

Gäste WC

Carport

Freiplatz

Kunststoff

Fliesen

Objektbeschreibung

Dieses 1994 massiv erbaute 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 834 m² groß. Im Untergeschoss befindet sich die ca. 60 m² große zwei Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zu einer Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit ca. 95 m². Über den großzügigen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Rechterhand befinden sich die große, helle Küche mit Terrassenzugang, daran anschließend das große Wohnzimmer mit einem Kamin. Gegenüber gibt es ein Gäste-WC, das derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Linkerhand befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss liegt eine drei Zimmerwohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Auch hier gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vor dem Haus stehen drei PKW-Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Pool lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein. Die beiden oberen Wohnungen werden in absehbarer Zeit frei. Die Wohnung im UG wird von den Eltern der Eigentümerin bewohnt. Hier ist vorgesehen, dass das Mietverhältnis bestehen bleibt. Lassen Sie sich dieses schöne Haus, mit vielen Extras, nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!

Ausstattung

Die ELW verfügt auch über einen Kamin!

Lage

Das Haus liegt im Gederner Stadtteil Wenings in einem ruhigen Wohngebiet. Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden. Gedern ist eine Großgemeinde am Fuße des Vogelsbergs mit einem eigenen Erholungsgebiet mit Hallenbad und einem Badesee. Gedern ist anerkannter Luftkurort. Hier gibt es Kindergärten und eine Schule. Gedern verfügt weiterhin über eine sehr gute Infrastruktur. Von hier aus fährt man etwa 15 Minuten zur BAB 45 oder BAB 66.