Gedern: Sehr gepflegtes EFH mit sehr großem Grundstück in Ortsmitte!

Objektbeschreibung

Dieses 1 FH wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 1129 m² groß. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine kleine Diele, hier befindet sich rechterhand ein Gäste-WC. Danach gelangt man in einen großen Flur, von dem aus alle Räume im EG erreichbar sind. Linkerhand befindet sich ein Büro, geradeaus kommt man in das große Wohn-Esszimmer mit Kamin, von hieraus kommt man in die großzügige, moderne Küche mit Gasherd. Im OG gibt es vier weitere Zimmer, ein Tageslicht Duschbad sowie einen Raum, der als weiteres, großes Bad ausgebaut werden kann. Hier befinden sich auch ein Fitnessraum und die Sauna. Zum Dachboden gelangt man über eine massive Holztreppe. Die moderne Pelletheizung ist aus dem Jahr 2018. Zum Grundstück gehören zwei Stellplätze, ein Nebengebäude und ein gepflasterter Hof sowie ein großer Garten. Lassen Sie sich dieses schöne Haus nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!

Lage

Die Stadt Gedern liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und unterteilt sich in die Ortsteile Gedern, Mittel-Seemen, Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings. Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in Gedern angesiedelt. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule in der Stadt vorzufinden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Gederner See mit Campingplatz, ein modernes Hallenbad, das Gederner Schloss und verschiedene Wanderwege sorgen für Erholung und Spaß. Gedern verfügt über ein Segelfluggelände, welches von Segelflugzeugen, selbststartenden Motorseglern und Luftfahrzeugen angeflogen werden darf. Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt, die Bundesstraße B275 läuft durch das Stadtgebiet. Gedern ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energieausweis

Befeuerung

Pellet

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1968

Jahrgang

ab 1.5.2014

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

12.10.2028

Ausstelldatum

13.10.2018

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben