Büdingen-OT: 3 Familienhaus mit schönem Grundstück!

Objektbeschreibung

Dieses 1982 massiv erbaute 3 Familienhaus wird Sie begeistern! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 718 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 129 m² große 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche hat ebenfalls 3 Zimmer, ein Tageslicht -Duschbad, ein Gäste-WC und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Kellerwohnung hat ca. 63 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern. Zum Haus gehört eine Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. 2012 wurde das Gebäude umfangreich renoviert. Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, die Böden wurden mit Laminat und Feinsteinfliesen erneuert, Neue Innentüren und Zargen wurden eingebaut und eine Gas-Zentralheizung installiert. Ebenfalls wurden die Bäder in allen Wohnungen erneuert. Das Dach sowie die Außenwände sind gedämmt. Das Objekt ist langfristig gut vermietet. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!

Ausstattung

Die Photovoltaikanlage kann bei Bedarf mit verkauft werden. Diese erwirtschaftet einen Ertrag von durchschnittlich 4.500 € jährlich.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Wolf. Büdingen ist eine Kleinstadt mit etwa 21.000 Einwohnern und mehreren Ortsteilen. Hier gibt es ein Krankenhaus, alle Schulformen, einen Bahnhof mit Anschluss nach Gießen und Gelnhausen, Kindergärten, ein Freibad, viele Geschäfte und Supermärkte und sonst alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Büdingen hat eine der besterhaltenen mittelalterlichen Altstädte.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1982

Jahrgang

ab 1.5.2014

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

03.12.2033

Ausstelldatum

04.12.2023

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben